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LTV, DTI, DSR 공부하기
LTV, DTI, DSR 알아보기 부동산 대출을 준비하는 과정에서 가장 많이 듣게 되는 용어가 LTV, DTI, DSR입니다. 이 세 가지는 대출 한도를 결정하는 중요한 요소들이지만, 개념이 어렵고 복잡하게 느껴질 수 있습니다. 오늘은 이 용어들을 쉽게 이해할 수 있도록 간단한 예시와 함께 설명해드리겠습니다. [목차여기]1. LTV: 주택 담보 가치 대비 대출 비율 LTV(Loan to Value ratio)는 주택의 담보 가치에 대해 대출을 받을 수 있는 비율을 의미합니다. 예를 들어, 3억 원짜리 아파트에 LTV 70%가 적용된다면, 최대 2억 1천만 원까지 대출이 가능합니다. 간단히 말해, LTV는 주택 가격 대비 대출 가능 금액을 계산하는 지표입니다. 2. DTI: 소득 대비 부채 ..
2024. 8. 21.